Trong đấu giá quyền sử dụng đất, khi hợp đồng dịch vụ đấu giá vô hiệu, có chủ thể vẫn được bảo đảm tự do ý chí và quyền lợi chính đáng nên nếu cho phép chủ thể này yêu cầu hủy kết quả đấu giá có thể dẫn tới thừa nhận quyền bất chính đáng, tạo kẽ hở để chủ thể này thoát khỏi nghĩa vụ, xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của người có tài sản đấu giá nói chung và trong đấu giá để giao đất, cho thuê đất là quyền, lợi ích hợp pháp của Nhà nước. Do đó, việc xác định đúng chủ thể có quyền này là hết sức cần thiết. Thông qua phân tích bản chất pháp lí của hợp đồng dịch vụ đấu giá và dựa trên lí thuyết đại diện, bài viết luận giải và chỉ ra rằng, chỉ có người có tài sản đấu giá trong đấu giá quyền sử dụng đất nói chung và chủ tịch ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền trong đấu giá để giao đất, cho thuê đất mới có quyền viện dẫn lí do hợp đồng này vô hiệu để yêu cầu hủy kết quả đấu giá. Bài viết cũng đánh giá thực trạng pháp luật, thực tiễn xét xử và đưa ra một số giải pháp hoàn thiện, áp dụng pháp luật về vấn đề này.
1. Anson, Wiliam R. (1965), Principles of the English Law of Contract and of Agency in its Relation to Contract, Twenty-second edition, Oxford At The Clarendon Press, UK.
2. Bùi Công Quang (2023), Một số vấn đề về uỷ quyền trong hoạt động của các cơ quan hành chính nhà nước, https://tcnn. vn/news/detail/60654/Mot-so-van-de-ve-uy-quyen-trong-hoat-dong-cua-cac-co-quan -hanh-chinh-nha-nuoc.html
3. Clarkson, Kenneth W., Roger Leroy Miller, Frank B. Cross (2014), Business Law: Text and Cases, Cengage Learning, England.
4. Đào Ngọc Báu, Lê Quang Hoà (2016), Nhận diện và điều chỉnh các quan hệ pháp luật trong đấu giá tài sản, Tạp chí Nghiên cứu lập pháp, số 16.
5. Đặng Thị Bích Liễu (2013), Pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất ở Việt Nam, Nxb. Chính trị quốc gia, Hà Nội.
6. Đỗ Văn Đại (2020), Luật hợp đồng Việt Nam - Bản án và Bình luận bản án, Tập 1, Nxb. Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh, Thành phố Hồ Chí Minh.
7. Georges Rouhette, Isabelle De Lamberrie, Denis Tallon, Claude Witz (2003), Principes Européens Du Contrat, Société de Législation Comparée, France.
8. Hoàng Thị Ngân (2022), Một số vấn đề lí luận và thực tiễn về phân cấp, phân quyền, uỷ quyền trong quản lí hành chính ở Việt Nam, https://tcnn.vn/news/detail/53279/ Mot-so-van-de-ly-luan-va-thuc-tien-ve-phan -cap-phan-quyen-uy-quyen-trong-quan-ly -hanh-chinh-o-Viet-Nam.html
9. Leveneur, L. (2009), “Bình luận án: Cass. Ire civ., 9 juillet 2009, 08-15.413, F-D, Mme X kiện Công ti CIREC và bên liên quan”, Contrats Concurrence Consommation, số 11, bình luận số 260.
10. Ngô Huy Cương (2013), Giáo trình Luật hợp đồng (phần chung), Nxb. Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội.
11. Ngô Huy Cương, Nguyễn Thị Phương Châm, Trần Kiên (đồng chủ biên) (2023), Giáo trình Luật Dân sự 1, Phần chung, Nxb. Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội.
12. Nguyễn Thị Thu Hồng (2022), Pháp luật về đấu giá tài sản công, Nxb. Tư pháp, Hà Nội.
13. Nguyễn Thị Thu Hồng (2022), Pháp luật về đấu giá tài sản công ở Việt Nam, Luận án tiến sĩ Luật học, Khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội.
14. Thân Văn Tài (2024), Xử lí trường hợp người trúng đấu giá không thanh toán tiền mua tài sản đấu giá, Tạp chí Khoa học pháp lí Việt Nam, số 6.
15. Trần Ngọc Đường (2021), Xây dựng chính quyền địa phương theo Hiến pháp năm 2013, https://www.tapchicongsan.org.vn/ web/guest/chinh-tri-xay-dung-dang/-/2018/ 821640/xay-dung-chinh-quyen-dia-phuong -theo-hien-phap-nam-2013.aspx
16. Vũ Văn Mẫu (1963), Việt Nam Dân luật lược khảo - Quyển II: Nghĩa vụ và khế ước, Bộ Quốc gia Giáo dục xuất bản, Sài Gòn.